济南优居公寓管理有限公司免中介费关门了 老板是谁

记者 袁野 安晓东 实习生 贾秋莎

在济南租房住的王谦（化名）是在街边的一张小广告上了解到济南优居公寓管理有限公司（以下简称优居公司）的，该公司声称能免中介费，于是王谦和朋友就通过优居公司合租了一间房子。近日，王谦刚给优居公司交了房租，却被房东告知已经几个月没收到房租了，让王谦和室友搬走。王谦找到优居公司，对方承诺会在15个工作日内退剩余的房租以及押金。 

如今，优居承诺退钱的日子已经过了，王谦和室友还是没有收到退款。7月19日下午，记者来到优居公司的注册地，发现这里已经关门了。

按时交房租却被房东劝离

7月19日上午，记者见到了王谦，说起自己的租房经历，王谦有些无奈。“去年上半年，我和几个同学想在济南租房住。在街边的一个小广告上了解到了优居公司，广告上说他们免中介费。”王谦说，通过广告上的信息，他加上了优居公司的客服。 

通过和客服的沟通以及自己的要求，王谦和同学最终决定租东荷路附近某小区内的一间房子。“我和同学们是合租，我的房租是每个月800元，押一付三。”王谦说，当时他交了三个月的房租，并且交了800元押金。“我们签了一年的合同，每个季度提前一个月交钱。” 

一年合同到期后，王谦想继续租房，于是又向优居公司交了三个月房租，又签了一年合同。“今年6月份我交完房租大概住了一个月之后，小区物业突然找到我们，说优居公司已经有挺长时间没有给房东房租了，让我们心里有个数。”王谦说。 

“又过了一段时间，房东突然找到我们，说是优居很久没给她房租了，想让我们搬走。”王谦说，他和室友都是提前交了房租，为什么房东会没收到房租？“钱都交了，为什么要让我们搬走？” 

房东有两个月的房租没有收到

王谦和室友找到了优居公司，优居公司的工作人员表示，他们公司目前经营困难，可以帮王谦和他的室友调房或者是退还他们剩余的房租。“我们选择了退房租。之后在6月下旬，优居公司找到我们和房东，我们解除了合同。”王谦说，他们和优居公司签订了一张退租交接表，优居公司承诺会在15个工作日后退还剩余的房租。“我算上押金，应该退还给我3000余元。” 

双方解除合同后，王谦和室友就搬离了原来租住的房子，等待着剩余租金退还。通过王谦，记者也联系到了房东。“我是去年把房子的信息发到了网上，然后优居的人联系到我，让我把房子托管给他们，每个月给我4000元的房租，他们再把房子租出去。”房东说，当时他们签了三年的合同。“他们承诺是按季度给我房租，没有押金，第一年只给我9个月的房租。” 

“今年优居公司不能按照合同给我交房租了，他们开始推脱。”房东说，优居公司目前还欠她两个月的房租。“今年上半年的物业费还有水电气费用，他们都没有交。” 

王谦说，如今按照退租交接表上的约定，15个工作日早已经过去了，他还没有收到优居公司退还的房租。

“这段时间我也在联系优居公司的客服，他们就把这事一拖再拖，希望他们能尽快出面，把我和室友剩余的房租退还给我们。”王谦说。 

优居公司工作人员：月底老板回来就会退款

7月19日下午，记者来到济南优居公寓管理有限公司的注册地，此时这里大门紧闭，里面还有些家具，有办公桌，但没有椅子。“走了有一段时间了，有不少人来找过。”附近公司的员工说。 

记者通过企查查了解到，济南优居公寓管理有限公司因未依照《企业信息公示暂行条例》第八条规定的期限公示年度报告被列入经营异常名录。 

记者尝试联系优居公司工作人员，但对方并没有接电话。之后有一微信名为“优居公寓管理公司”的人加了记者微信，记者向其打招呼，对方并未回复。

随后记者表明身份，对方回复说：“等月底老板回来就都退给他们房租了，该办理就办理了，到时候你找老板了解就行了。”之后对方又向记者提供了老板电话，但该电话已经关机。

记者又问“优居公寓管理公司”两个问题，但对方已经不回复了。

目前，王谦和室友已经向有关部门进行投诉，记者也将持续关注此事。